Denkmalimmobilie Gründerzeithaus Ludwig, Leipzig

  • Denkmalschutzimmobilie Gründerzeithaus Ludwig,Leipzig,Sachsen
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Ein Schatz aus der Gründerzeit

Die Denkmalimmobilie "Gründerzeithaus Ludwig" befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Neuschönefeld-Volkmarsdorf. Schreiten Sie durch eine mit mildgrünen Robinien gesäumte Gründerzeitallee und fühlen Sie sich zurückversetzt in die Zeit der Industrialisierung. Es begegnen Ihnen unzählige, stuckverzierte Bauwerke, die darauf warten wiedererweckt zu werden. Hier, im Osten Leipzigs, wird in der Ludwigstraße, mit einem integrierten Stadtentwicklungskonzept, einer der letzten immobilienwirtschaftlichen Schätze gehoben.

Perfekte Infrastruktur

Rund um die Denkmalschutzimmobilie finden Sie alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Supermärkte, Traditionsapotheken, Bäcker und Metzger sind nur Schritte entfernt - und alles was es nicht gibt, erhalten Sie in wenigen Minuten per Straßenbahn im Leipziger Zentrum. Etwas weiter nördlich, kurz hinter der Hermann-Liebmann- Brücke, wartet der Mariannenpark auf Sie. Hier verbringen Sie Ihre freie Zeit mit Joggen, Picknicken oder Radfahren. Freuen Sie sich auf den Grünen Ludwig in Leipzig, Neuschönefeld.

Das Denkmal auf einen Blick

  • stuckvierziertes Bauwerk in Leipzig Volkmarsdorf
  • Gründerzeitallee mit altem Robinienbestand
  • Gesamtwohnfläche ca. 798 m², davon 11 Wohneinheiten von ca. 55 — 98 m²
  • Aufzug Echholzparkett, Bäder in modernen Designvarianten
  • gemeinsam nutzbarer Garten
  • jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, Privatgärten im Erdgeschoss
  • voraussichtlich ca. 65 % des Kaufpreises abschreibbar gem. §7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger
  • Mieterwartung 6,2 5 - 7 , 2 5 €/m²-Wohnfläche
  • Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort