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Denkmalschutzimmobilie Spenerstraße, Dresden

Zur Geschichte der Denkmalschutzimmobilie

Das Gebäudeensemble wurde um 1920 von einem Bauunternehmer als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Erdgeschoss der großzügigen Denkmalschutzimmobilie befanden sich damals die Repräsentationsräume. Stuckdecken, Lüster, historische Türen und eingebaute Schränke mit reichen Holzschnitzereien künden noch heute von den „guten alten Zeiten“. Den ehemaligen Haupteingang der denkmalgeschützten Villa bildet ein aufwändig gestalteter Portikus mit Natursteintreppe, reich verzierten Säulen und Kupferdach. Im Obergeschoss lagen die Wohnräume der Denkmalschutzimmobilie. Im Nebengebäude befanden sich Wohnräume der Angestellten. Sie steht samt Nebengebäude als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.
Heute können wir an gleicher Stelle den Geist individuellen Wohnens in besonders stilvollem Wohneigentum wiederbeleben – nunmehr im 21. Jahrhundert. Aus der klassisch klaren Form der Villa und dem ebenfalls reizvoll gestalteten Nebengebäude mit seinen Gauben und Rundbögen entsteht so ein Wohnensemble mit Charakter und Flair.


Bis zu dreizehn Wohnungen können entstehen  

Nach dem Abschluss der sorgfältigen Sanierungsarbeiten werden hier bis zu dreizehn Wohnungen ein neues Zuhause bieten. Die Grundflächen der 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 44 m2 und 167 m2. Bauliche Ergänzungen im Sinne heutigen Komforts schaffen neue, moderne Wohnstrukturen. Dazu zählen neue Balkone, Dach- und Gartenterrassen. Die Denkmalschutzimmobilie erhält eine freundliche, helle Farbgebung. Neue Holzfenster mit klassischen Fensterformen, Massivholzparkett, geschmackvolle Fliesen und Markenprodukte im Sanitärbereich gehören zur Ausstattung.


Willkommen in der Denkmalschutzimmobilie Spenerstraße 21!  

Die Spenerstraße 21 befindet sich in der Gemarkung Striesen, auf halber Strecke zwischen den Elbauen mit dem Waldpark und dem Großen Garten, und wird durch die Gemarkung Johanstadt von der Altstadt getrennt. Diese zentrale Lage bietet den besonderen Vorteil der Nähe zur historischen Altstadt, dem Stadtzentrum, dem Szene-Viertel Dresden-Neustadt und den reizvollen Elbauen und -hängen.

Weitere Objekt-Informationen

Kaufpreise / Grundrisse  Standort

Dresden   Spenerstraße Sanierungsanteil: 70% Kaufpreise: ca. 125.000 - 467.000 € Wohnflächen: ca. 45,00 - 167,00 qm Einheiten: 13 Fertigstellung: 2012

Ihre Ansprechpartner Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16–18 50672 Köln Telefon: 0221-78969093 Mobil: 0177-2000848 Telefax: 0221-1687175

Dipl.-Kfm. Wolfgang Schütz Potsdamer Straße 55 A 12205 Berlin Telefon: 030-84318568 Mobil: 0176-41081089 Telefax: 030-84318569

Wissenswertes

Definition Denkmalimmobilie / Baudenkmal
Gesetzliche Grundlagen des Denkmalschutzes
Definition Denkmalschutz

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