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Denkmalschutzimmobilie Wellenwerk, Leipzig

Die Perle der Naherholung im Raum Leipzig

Idyllisch mitten im Grünen und trotzdem citynah gelegen, bildet die ehemalige Kunst- & Roggenmühle in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain ein wahres Kleinod. Unmittelbar am Elstermühlgraben der um 1867 errichteten denkmalgeschützten Mühle entsteht ein traumhafter Wohnkomplex, der im Loftcharakter modernes Wohnen mitten im Grünen verwirklicht.

In dem denkmalgeschützten Industriegebäude wurde in hundertjähriger Tradition Korn gemahlen. Die Geschichte des Mühlkomplexes reicht dabei bis in das 19. Jahrhundert zurück, als die Arbeit 1867 durch die Wilhelm Festner Kunstmühlen aufgenommen wurde und setzte sich bis ins 20. Jahrhundert mit der Roggenmühle Knauthain der Firma Franz Lucke & Co fort.

Direkt am Wasser gelegen und mit einem massiven alten Baumbestand umgeben, ist der architektonische industriekulturelle Charme der Denkmalschutzimmobilie besonders zu spüren. In enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz wird das Industriedenkmal aufwendig rekonstruiert und liebevoll zu Wohnraum mit besonderem Charakter umgestaltet.

Die heute denkmalgeschützte Kunst- und Roggenmühle ist ein besonderes Industriekultur-Juwel und kombiniert gleich mehrere Alleinstellungsmerkmale hochwertiger Wohnkultur miteinander.

Zu den Besonderheiten der Anlage zählen:
• Direkte Wasserlage am Elstermühlgraben und trotzdem citynah
• Unmittelbar im Landschaftsschutzgebiet
• Einzigartige Architektur
• Individuelles Lofterlebnis bei funktionalen und individuellen Grundrissen
• Großzügiges Wohnen
• Hochwertige und stilgerechte Ausstattung
• Umfassende und durchgreifende Sanierung
• Energetisches Gesamtkonzept

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Weitere Objekt-Informationen

Kaufpreise / Grundrisse  Standort

Leipzig   Wellenwerk Sanierungsanteil: 80% Kaufpreise: ca. 119.000 - 609.000 € Wohnflächen: ca. 54,00 - 234,00 qm Einheiten: 26 Fertigstellung: 2012

Ihre Ansprechpartner Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16–18 50672 Köln Telefon: 0221-78969093 Mobil: 0177-2000848 Telefax: 0221-1687175

Dipl.-Kfm. Wolfgang Schütz Potsdamer Straße 55 A 12205 Berlin Telefon: 030-84318568 Mobil: 0176-41081089 Telefax: 030-84318569

Wissenswertes

Definition Denkmalimmobilie / Baudenkmal
Gesetzliche Grundlagen des Denkmalschutzes
Definition Denkmalschutz

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