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Denkmalschutzimmobilie Gut Fettenhof, Köln

Eine denkmalgeschützte Oase inmitten der Natur - und doch zentral

Der unter Denkmalschutz stehende, historische Gutshof Fettenhof in Köln "Zu den drei Höfen" ist ein besonderes architektonisches Kleinod, umgeben von einer grünen Parkoase im Stadtgebiet der rheinischen Großstadt. Inmitten einer idyllischen Natur, umgeben von hohem Freizeitwert und nur 11 Bahnminuten bis zur Innenstadt (Szeneviertel Friesenplatz) ist die Denkmalschutzimmobilie Gut Fettenhof der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen. Ein Gefühl von Provence oder Toskana für wenige Auserwählte.


Die Geschichte der Denkmalschutzimmobilie

Gut Fettenhof, auch Maximinen- und Jungfrauenhof genannt, ist eine der wenigen, noch erhaltenen großen Hofanlagen der 1888 zu Köln hin eingemeindeten Ansiedlung Bocklemünd. Er wird bereits ab 1179 urkundlich erwähnt und gehörte dem Kloster St. Maximin in Köln. Der Name der Denkmalschutzimmobilie wird heute wie folgt gedeutet: "Fetten" genannte Stäbe dienten früher vielfach zur Absperrung von Gerichts- und Versammlungsstätten. Als "Hof" bezeichnete man den zuständigen Oberhof, auf dem Zusammenkünfte und Gerichtsverhandlungen stattfanden. Auch nach der in der jüngeren Zeit vorgenommenen Umnutzung präsentiert sich die heutige Denkmalschutzimmobilie als geschlossene Hofanlage, die das Erscheinungsbild der ehemals dominierenden dörflichen Bebauung verständlich macht und ebenso in dieser Hinsicht zu einem unverzichtbaren Dokument wird. Das Denkmal hat die Nummer 390 und ist seit dem 01. Juli 1980 geschützt.


Die Vorzüge

• Garten ohnegleichen: Durch das direkt anschließende städtische Waldgrundstück wird der Garten nicht durch störende Fassaden oder Hintergärten begrenzt.
• Ein Paradies für Golfer: nicht nur auf der traumhaften Golfanlage Gut Lärchenhof, sondern auch in den umliegenden Golfclubs Felderhof, Am alten Fliess, Golfcity und Golfclub Ford.
• Sundown Beach: Einer der saubesten Badeseen von Köln bietet Südsee-Feeling direkt vor den Toren der Denkmalschutzimmobilie
• Von Grün umgeben und dennoch perfekt angebunden: Mit den U-Bahn-Linien 3 und 4 von der U-Bahn-haltestelle Bocklemünd ist man in 11 Minuten in der Kölner City.
• Wohnen in seiner schönsten Form: Eigennutzer und Kapitalanleger profitieren in gleicher Weise von der unvergleichlichen Urlaubsatmosphäre der Denkmalschutzimmobilie. Der Innenhof mit seinem zentralen Brunnen wird zukünftig eine Oase der Beschaulichkeit und Ruhe darstellen.

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Weitere Objekt-Informationen

Kaufpreise / Grundrisse  Standort

Köln   Gut Fettenhof Sanierungsanteil: 72% Kaufpreise: 211.000 - 693.000 € Wohnflächen: ca. 55,00 - 179,00 qm Einheiten: 18 Fertigstellung: 2012

Ihre Ansprechpartner Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16–18 50672 Köln Telefon: 0221-78969093 Mobil: 0177-2000848 Telefax: 0221-1687175

Dipl.-Kfm. Wolfgang Schütz Potsdamer Straße 55 A 12205 Berlin Telefon: 030-84318568 Mobil: 0176-41081089 Telefax: 030-84318569

Wissenswertes

Definition Denkmalimmobilie / Baudenkmal
Gesetzliche Grundlagen des Denkmalschutzes
Definition Denkmalschutz

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