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Denkmalschutzimmobilie Zündholzfabrik, Wiesbaden

Leben mit dem Charme der alten Fabrik

Am Rande des Ortskerns des Wiesbadener Vorortes Kostheim befindet sich die im Jahre 1890 erbaute historische, heute denkmalgeschützte Zündholzfabrik. Die in drei Segmente aufgeteilten historischen Häuser werden als gemütliche luxuriöse Eigentumshäuser und -wohnungen saniert. Hierbei entstehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Varianten. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen privaten Gartenanteil. Die Staffelgeschosswohnungen, von denen man einen herrlichen Blick auf die Umgebung hat, haben großflächige Fenster und besitzen eine großzügige Dachterrasse. Baulich wird jede einzelne Wohnung dem speziellen Charme des denkmalgeschützten Hauses angepasst. Dazu gehören auch Ausstattungsdetails wie Luxusbäder, Holz- oder Steinfussböden.

Das Areal, auf dem die Denkmalimmobilie steht, besteht aus circa 5.000m2 Grundstücksfläche und ist über drei Zufahrten erschließbar. Die einzelnen Geschosse bestehen aus verschiedenen Wohneinheiten. Im Hauptgebäude selbst besitzen diese eine Nutzfläche zwischen 59,00 und 109,00 Quadratmetern. Zu jeder der denkmalgeschützten Wohungen gehört entweder ein Einstellplatz, ein Carport oder eine Garage.

Ziel der durch die Denkmalbehörde überwachten Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen ist es, den unverwechselbaren historischen Charme und Charakter des Hauses zu bewahren und zugleich neue zeitgemäße Wohnräume mit bester Wohnqualität zu schaffen. Hierzu wird der Schall- und Wärmeschutz unter Berücksichtigung und Erhalt der denkmalgeschützten Bauteile sowie der Bausubstanz verbessert.

Sie werden begeistert sein!

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Weitere Objekt-Informationen

Kaufpreise / Grundrisse  Standort

Wiesbaden   Zündholzfabrik Sanierungsanteil: ca. 70% Kaufpreise: ca. 172.000 - 353.000 € Wohnflächen: ca. 29,00 - 120,00 qm Einheiten: 22 Fertigstellung: 2012

Ihre Ansprechpartner Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16–18 50672 Köln Telefon: 0221-78969093 Mobil: 0177-2000848 Telefax: 0221-1687175

Dipl.-Kfm. Wolfgang Schütz Potsdamer Straße 55 A 12205 Berlin Telefon: 030-84318568 Mobil: 0176-41081089 Telefax: 030-84318569

Wissenswertes

Definition Denkmalimmobilie / Baudenkmal
Gesetzliche Grundlagen des Denkmalschutzes
Definition Denkmalschutz

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