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Denkmalschutzimmobilie Finkenstraße, Fürth

Das Objekt

Hinter der historischen Backsteinfassade der Denkmalimmobilie von 1896 öffnen sich 24 herrliche Stadtwohnungen sowie 3 stilvolle Stadthäuser – alle nach modernsten Wohnanforderungen aufgeteilt und gestaltet. Zwei neu eingebaute Aufzüge erfüllen den Anspruch an modernes Wohnen. Balkone oder Dachloggien laden ein, die Sonne und den Feierabend zu genießen.

Aufgrund des Alters und des historischen Originalzustandes des Gebäudes aus der Gründerzeit ermöglichen die Wohnungen im älteren Teil des Ensembles eine Denkmal-AfA – und geben Ihrer Investitionsplanung somit einen zusätzlichen Reiz.

Die moderne Sanierung der insgesamt 24 Wohnungen von 50 m² bis 106 m² Wohnfläche, bei der mit viel Feingefühl auch höchste Ansprüche an Architektur, Stil und Komfort berücksichtigt werden, verspricht ein gelungenes Wohnerlebnis, wie es die Metropolregion nicht an jeder Ecke bietet. Hier spürt man die Vergangenheit, genießt die Gegenwart und blickt entspannt in die Zukunft.

Ein Haus im Haus – so präsentieren sich die 131 bis 151 m² großen Mehr- Etagen-Wohnungen im Innenhofgebäude. Über das Treppenhaus im Inneren der Wohnung gelangen Sie vom Kellergeschoss bis unter das Dach.

Ein ideales Refugium für junge Familien mit hohen Ansprüchen an eine Stadtwohnung. Mit viel Ruhe, mit viel Gefühl, mit viel Stil.


Lage und Verkehrsanbindung  

Die Finkenstraße als Seitenstraße der Nürnberger Straße profitiert von deren optimaler Verkehrsanbindung. Nürnberg und die Auto bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig können Sie mit ein paar Schritten in den parkähnlichen Pegnitzauen die Natur von ihrer schönsten Seite erleben.

Die Wohnungen der Finkenstraße sind allesamt lärmgeschützt. Der Anwohnerverkehr ist gering. Durch zwei Bushaltestellen und einen U-Bahnhof in angenehmer Laufweite haben Sie schnellen Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie überall hinbringen – ob zum Bahnhof, zum Nürnberger Flughafen oder zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszielen der Region.

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Weitere Objekt-Informationen

Kaufpreise / Grundrisse  Standort

Fürth   mehr Infos Finkenstraße Sanierungsanteil: ca. 67% Kaufpreise: ca. 79.500 - 416.000 € Wohnflächen: ca. 131,00 - 151,00 qm Einheiten: 24 Wohnungen / 3 Stadthäuser Fertigstellung: 2012

Ihre Ansprechpartner Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16–18 50672 Köln Telefon: 0221-1687174 Mobil: 0177-2000848 Telefax: 0221-1687175

Dipl.-Kfm. Wolfgang Schütz Potsdamer Straße 55 A 12205 Berlin Telefon: 030-84318568 Mobil: 0176-41081089 Telefax: 030-84318569

Wissenswertes

Definition Denkmalimmobilie / Baudenkmal
Gesetzliche Grundlagen des Denkmalschutzes
Definition Denkmalschutz

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